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溫州新喜保潔公司綠化服務知識 
一、清潔衛生管理的含義 清潔衛生管理即保潔管理，是指物業管理企業通過宣傳教育監督治理和日常清潔工作，保護物業區域環境，防治環境污染，定時、定點、定人進行生活垃圾的分類收集處理和清運。通過清掃，擦、拭、抹等專業性操作，維護轄區所有公共場所的清潔衛生，從而塑造文明形象，提高環境效益。 保潔管理的重心，是防治“臟亂差汕頭信得過清通公司”。“臟亂差”具有多發性、傳染性和頑固性。例如，隨手亂扔各種垃圾、樓上拋物、亂堆物品堵塞公共走道、隨意排放污水廢氣、隨地吐痰和大小便，以及亂涂、亂畫、亂搭、亂建、亂張貼等等，很可能發生在某些業戶身上，所以不可掉以輕心。業戶整體素質的提高，需要物業管理公司員工通過宣傳教育、監督治理和日常清潔工作，作出堅持不懈的努力，否則就可能因“臟亂差”而使物業區域（樓）面目全非，從而與物業管理的宗旨相悖。 二、保潔的范圍和方式 物業區域保潔或清潔的范圍通常包括： （一）公共地方的保潔：即指物業區域內，樓宇四周平面上的公共地方，包括道路、廣場、空地、綠地等的清掃保潔。 （二）共同部位的保潔：即指樓宇底層到頂層屋面上下空間的共用部位，包括樓梯、走道、電梯間、大廳、平臺、外墻面等的清掃。 （三）生活垃圾的處理：即指日常生活垃圾（包括裝修垃圾）的分類收集和協助清運。要求和督促住戶按規定的地點、時間和要求，將日常垃圾倒入專用容器或者指定的垃圾收集點，不得擅自亂倒和隨意亂丟。 物業的保潔方式分為常規保潔和專業保潔。 常規保潔工作面寬、量多、重復性大，雖不需要過多的專業知識和設備，但因為要求和標準高，且天天都要進行，所以一定要有相應的監督和檢查機制。一般可由物業公司自己組建保潔隊伍，或專項承包給保潔公司來進行專項保潔服務。 專業保潔是指物業的某些特定部位、特殊項目需要進行的清潔工作。如高層辦公樓宇的玻璃幕墻需要定期進行清潔，由于它對清潔工具、清潔方法、安全性等方面有一系列的要求，一般物業公司不具備這樣的條件。因此這類清潔工作好委托專門的清潔公司來做。這樣一方面安全，另一方面專業，可以更好地保證清潔質量。 三、保潔管理的具體措施 保潔管理的具體措施，是指物業管理公司為了創造整潔、衛生、優美、舒適的物業區域環境所采取的行之有效的方法和手段。 （一）加強物業區域保潔管理的制度建設。管理制度主要有：保潔人員的崗位職責和工作要求方面的制度，如日常垃圾處理專人負責、日產日清，定點分類傾倒，定時收集、定時清運，按照規定的工作流程，履行保潔的崗位職責等。http://www.34077.cn/0577bj/0577bj-51.htm |
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